翔順筠州花園二區(qū)位于新興縣新城鎮(zhèn)升平路55號(hào)，項(xiàng)目東側(cè)是升平路、南面為翔順實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北至筠州路、西至文建路，周邊市政配套成熟，交通便捷、區(qū)位優(yōu)越。
筠州二區(qū)由廣東翔順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目建筑風(fēng)格為新中式風(fēng)格小區(qū)，占地面積約21萬(wàn)平方米，總建筑面積約74萬(wàn)平方米，建設(shè)有3591套住宅、374卡商鋪、小車(chē)位/房4700多個(gè)（車(chē)位配比1：1.3），另項(xiàng)目配套建設(shè)有星級(jí)酒店、商業(yè)街及商業(yè)體，小區(qū)園林面積約8萬(wàn)平方米，設(shè)有河圖洛書(shū)、水芝聽(tīng)禪等十多處組團(tuán)主題園林景點(diǎn)，區(qū)內(nèi)文娛活動(dòng)及康樂(lè)設(shè)施完善，項(xiàng)目整體具有建筑密度低（28.98%）、容積率低（2.99）、綠地率高（35%）、樓距寬（50--110米）、景觀闊（8萬(wàn)）、康樂(lè)設(shè)施完善、戶型兼顧氣派與實(shí)用等優(yōu)質(zhì)特點(diǎn)。
前期物業(yè)服務(wù)管理由廣東翔順物業(yè)提供，入?yún)^(qū)車(chē)庫(kù)與園林人車(chē)分流，安裝有智能停車(chē)管理系統(tǒng)、車(chē)牌識(shí)別和人臉識(shí)別技防應(yīng)用，使小區(qū)住戶生活、出行更具安全性。該盤(pán)首批交付物業(yè)接管日期為2015年8月8日，目前已入住約1350套（入戶率為38%），正在裝修約800套（比率22%）。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)性質(zhì)為“包干制”：住宅、車(chē)位及商鋪均為建筑面積1.5元/㎡·月；小區(qū)梯間公共電費(fèi)采用定價(jià)按戶按樓層不同收費(fèi)： 15至35元/月不等，內(nèi)街商鋪公電30元/月。翔順物業(yè)定期開(kāi)展有豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，大型的活動(dòng)有業(yè)主春晚、公益樂(lè)路活動(dòng)、端午包粽子等等，另小區(qū)開(kāi)設(shè)有青少年?duì)I地、青少年之家、圖書(shū)室、社區(qū)文化活動(dòng)室等硬件配套。
小區(qū)自翔順物業(yè)接盤(pán)以來(lái)，實(shí)現(xiàn)治安刑事歷年零案發(fā)小區(qū)，消防安全事故零起，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及時(shí)率歷年達(dá)99%以上（15年100%，16年是99.63%，17年是99.11%、18年99.28%），物業(yè)服務(wù)業(yè)主滿意度采用線上與線下結(jié)合調(diào)查，歷年滿意率達(dá)96%以上。
筠州二區(qū)傳承嶺南地區(qū)的居住文化，是一個(gè)文明祥和、安全舒適、環(huán)境優(yōu)美、崇尚美德的致優(yōu)質(zhì)的人文社區(qū)。
